《鱼魚漁 持續價值投資篇》 一切從芝士開始

收到Rexh兄的短訊邀請，為他和Sam兄的新書寫序，能被他們信任，深感驚喜和榮幸。

 

記得對Rexh兄的第一個印象，是其「待熊基金」的理念，用一個簡單想法，就把儲蓄、複利、等待時機再買入的概念融合，並發揮得淋漓盡致，因而被其投資理念深深吸引著。

 

第一次接觸，是在一個「七十後皮老闆」的WhatsApp群組裡，有幸被他們主動邀請，以公益捐款收據作為門票，參加他們的《魚鱼漁》價值投資薈課堂。除了慷慨地教授人們投資知識，更推動慈善公益，感覺他們有著崇高的抱負，回饋社會，授人以漁，傳授知識，讓人終身受用。

 

而Sam兄在分享會上向小弟真心奉上個人己見，教授不斷換入優質資產的股樓兩邊走心法，對此很有得着，更因為這樣，啟發了小弟發掘一條全新的生活投資道路，實在感激不盡。

 

而作為大灣區其中之一的香港，在2019年1月8日，香港四大貨櫃碼頭公司成立了香港海港聯盟，其業務佔全港集裝箱碼頭業務95%以上。但可惜的是，香港已從2014年的世界最大集裝箱運輸港口，下跌至2017年的全球第五位，預期排名還會進一步下跌。與十年前相比，香港的優勢已逐漸消失，原因是內地的航運基建等設施，在近年的急速發展下，以更平的價格，便已提供相近的港口服務，相對之下，香港雖然也有進步，但其競爭力相對其他快速成長的地區，正在不斷下降。

 

作為一位八十後港人，看着香港的業務越來越單一化，人工增長變得越來越慢時，很明白同輩的朋友，尤其是無產階級的，在按揭政策不斷收緊的情況下，感到向上流的大門進一步關閉，看著已上岸或佔有資產的人士，有一種望塵莫及的感覺；而面對前路茫茫，年輕人感到無助，筆者是很理解的。

 

但筆者希望讀者能轉換以另一種心態去閱讀此書，因為有一班人，無論在任何處境，都在努力地自強不息，擅於發掘機會；在大部分人還在抱怨時代的不公平、沒出路的時候，這班人已向不同的發展中地區出發，去探索、了解、考察，並鎖定目標，等待時機，看準機會就出擊，買入更多能為自己帶來現金流的資產。

 

而作為一名打工仔，在內地掘起，國內基建、科技、各行各業的急速發展下，如果我們還故步自封，不思進取，相信能力和見識將會或早已被內地所超越，並越拋越遠。在檢視自身價值的同時，有沒有發現我們港人的優勢已逐漸消逝？想想為何我們的工資就要比別人高呢？

 

慶幸的是，我們生於大灣區人均GDP和收入較為高的地區之一，可以選擇到生活水平較低的鄰近地區，以購入優質的物業資產；又可以運用香港穩健的金融體制及成熟的投資平台，以買入優質的公司股票。

 

而更感恩的是，筆者能誠意向你推薦此著作，主因是此書與坊間的房地產投資書籍不同，不是以推薦股票號碼或買那個地區的方式，而是透過分享對每個地區的經濟數據、規劃和看法，教導人們如何去了解該區的價值和發展潛力，從而選擇自己合適的投資項目。正正是「授人以漁」的理念，也是筆者第一次看到以價值投資的方式去分析大灣區，更是股樓相容的價值投資代表作。而當中加入有趣的芝士理論，更有效地提醒人們應該重視那四種東西，才能在面對風險時，防止損失，好讓自己立於不敗之地。而這四種東西，也是筆者一直非常認同的，但以這麼有系統的方式檢視並套用到房地產中，卻是世間罕見，非常值得大家學習。

 

在後尾的彩蛋部分更是精彩，他們各自分享多年來的投資心得，是已經達至財務自由的人所分享的一套致富心法，能看見其價值的人會視為寶物，比起他們深入研究找來的數據更加寶貴，原因是數據會隨著時間的推移而變得過時，但他們所分享的投資理念和方法，卻是經過反覆驗證得來的，是歷久不衰，你我若能學會這投資心態，將會一生受用。

 

最後，希望讀者能從這本書看到其價值，開啟你對大灣區的眼界，啟發你正確的投資態度，「認真對待，修正錯誤」，這是筆者希望的，相信也是作者所想。

 

謹祝Rexh兄和Sam兄此書一紙風行。

後記：

這次是小弟第一次替Blog友寫序，記得收到Rexh兄和Sam兄的邀請時，第一感覺是非常高興，因為能被曾教導和鼓勵過自己的前輩信任，是一年十分奇妙的事情，有種被肯定和再次被鼓勵的感覺。

雖說是邀請小弟寫序，但我反覺得是給小弟一個學習和嘗試的機會。

因此從作者的特點開始，再到他們的無私分享的風格，再透過單簡的敘述，帶出書中主要的內容和作用。最後，希望能透過自己認真負責的態度，把我從書中得到的感受和認知帶給讀者，引導大家如何去閱讀這本天書。

P.S. 由於這本書大多數是圍繞大灣區樓市和香港股票市場的投資前讀物，因此對於港內兩地的朋友特別容易體會；對於第一次買樓(不論是香港樓還是內地樓)，和進入股市的新手尤其有用；而對於擁有良好心態的投資老手，也是一本很好的決策書和投資前的心態和守則checklist，以讓大家保持在一個不敗之地，走向成功，幫助自己時刻保持在適合的道路上前進。