2018年5月11日 星期五

寫Blog是為了學習




勿忘初衷,寫Blog是為了學習,寫Blog是為了記下心路歷程。回想當年,筆者能真正展開學習財務知識,是因為一次的置業心態上的改變而開始。

從來,筆者一直都只有儲蓄,就算一直只買不賣地累積939,投資回報及成績都只是一般(因為升就買,跌又不怎買,派息就拿來花,完全沒有複利)。

另外自小以來筆者一心都只想買樓置業,加上被上一代影響認為借貸是不好的東西,借貸的利息成本很貴很不划算,因此希望有一天能儲夠錢一炮過地買樓(現在回想起來是多麼的天真),而且不懂投資又不懂複利地把所收的股息再投資而是花掉,結果是如何大家可想而知,當然是沒可能一炮過買樓。

但老天爺對我不簿,在我迷茫的時候,得到高人指點,他名叫積奇哥,他是年長我只有兩年的八十後,但當年已坐擁兩至三個海怡半島的物業單位收租,而且還投資過車位,賺過百萬。

2014年,當年剛好向太太求婚,並且註冊結婚,在置業時,剛好請教積奇哥,他第一句是買樓好,長遠一定升值,很鼓勵我買樓,並且建議我立即帶同太太去看樓盤,看多一點,邊看邊計數,當你看得差不多,心裡有個底時,就知道那個單位可以出手了,另外更提醒我,買樓在決定到成事的過程中,最大的敵人可能是自己或家人,因為自己會有很多借口,或可能會有長輩以小心借貸/擔心的口吻來勸籲/甚至反對你借錢買樓。

記得請教過他的心得有很多,亦都獲益良多,如會講一些通脹、印銀紙怎樣蠶食我們的儲蓄,買樓買車位的心得和經驗,如出價要參考同類型單位的租金回報率,而非業主叫個天價後減50萬就叫平,車位要看地區和供求比率等,還建議我不熟的地區最好不要買,買屋苑單位比單棟樓更適合初哥上手,又提醒我最好找個懂裝修的熟人看看,注意有沒有漏水問題和結構問題等,還要了解大廈過了30年和做了維修、什麼維修等等沒有。

而且更會解釋社會的運作、過去15年和未來15年的通貨膨脹分析、世界各地政府為何喜歡通脹和不喜歡通縮等的原因,最後衍生到借錢買樓是一個「借未來會貶值的錢來買將來會升值的資產」的操作;他在當年更預視到辣招會進一步加大、申報物業稅的利息開支會進一步放寬到10年以上、樓價在短期內會不斷向上,就算湯文亮先生在當時講出細價樓爆煲論也好,還提醒我不要只聽名人或專家們的言論,更要看他們做的事(如當時湯先生的女兒正在橫掃細價樓),更鼓勵我不要做井底之蛙,要看看自己在這個世界的什麼位置,了解更多,從而每次慢慢走到更前的位置上。

因此,在看止凡兄的第一和第二本著作前,小弟就有幸地遇上貴人,從積奇哥的身上及教導下,得到很多很寶貴的投資概念和富人思想。並在心中種下了要不斷學習和要努力進步的種子。

而遇到止凡兄,也是因為積奇哥的朋友圈上,有止凡兄的文章連結,其概念相似吸引了我不斷追看舊文,從此止凡兄便成為更全面地啟發我的啟蒙老師,以上兩位(積奇哥和止凡兄),都是我人生中的啟蒙導師,亦師亦友和不吝嗇地分享投資知識和做人處事道理讓小弟學習,一位擅長買樓投資;另一位擅長投資股票。但更重要的是,兩位都教曉了我要待人以寬,律己以嚴的做人道理和良好心態。

這就是儲蓄開始學習投資和財務知識的心路歷程。

後記:
筆者認為,分享是一種美德,在他們心中,對小弟的幫助可能只是微不足道,只有一些建議和分享,沒有什麼大不了,但卻是對小弟影響深遠、甚至改變一生的寶貴意見。因此,我希望學習他們,把幫助過我的人和事刻在石頭上、寫在Blog中、記在心裡,永不忘記;而且更要學習他們不斷吸收知識、不斷進步的同時又願意分享和幫助別人,並將幫助過的事放在易忘的地方,隨風抹去,專注眼前的學習及人和事。

2 則留言:

  1. 我樂於看見生命影響生命再影響生命,感恩。

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  2. 感謝止凡兄來留言,小弟才是感恩了。

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