亦師亦友的積奇兄

今天和我很久沒見的三位舊同事，相約到尖沙咀的妹記大排檔食晚飯。

最期待的當然是最耐無見的積奇哥，因為他是當年極力鼓勵我上車的人，我內心很感謝他當年對我不斷灌輸的財務知識，雖當年我並不知道那些是財務知識。但他就極力將我的思想推向了致富，教懂我買樓所需的成本（其實不多）、運用按揭、一開二、再開三，如何和銀行溝通等等。

晚飯，我們除了談談大家的工作和近況外，茶餘飯後，也談下談人生計劃、結婚、買樓等。因當中有位最年青的80後男同事未結婚，也問一問他有沒有結婚計劃、生小朋友等，我和Jacky哥都二口同聲有仔親嫩生，因為有小朋友的我們都知道，人越大，越遲生小朋友，做父母的我們，會隨著年紀越大越見體力不支。但只見該同事卻連幾時求婚的計劃也沒有，只說過兩年先，我當然笑說不是過兩年的時候才再諗吧？Jacky兄再補多句，不是要等女方求婚吧，要示意99支玫瑰後也要考慮一下先吧？哈哈，弄得大家大笑。

之後Jacky哥又笑說，其實一係不結婚也不錯，再唔係只生小朋友，唔結婚也可以啫，結婚咋嘛，遲d先結都得既。其實我明白Jacky和我可能想法一樣，笑言地說，也只不過想推這位朋友仔早一點計劃一下生育的問題，反而結婚也沒有考慮生不生育的問題迫切。

因為我真的是這樣覺得的，（雖然生小朋友，很多人都認為應該在結婚之後，這是再正常不過的事），但在計劃生育時，並不是話想有小朋友就隨時有小朋友的，這在我結婚及有了小朋友後，開始慢慢不再局限只有這樣的想法。

雖然註冊結婚，有一紙之約，在法律上有效力，給女方有一個承諾，一個保障。但在現今社會裡，離婚可能已是常見的事。結婚不足一兩年便離婚的，一紙婚約如同虛設。所以我覺得還是只要兩人繼續和永遠相愛相知，結婚是遲早和自然的事，並不是最重要點；反而，兩人希望將來有一個怎樣的生活才是重點。

我想Jacky哥應該也有這類似的想法才會對這位朋友笑言，吹他早點計劃人生吧。不知這位朋友會否在言笑後認真想一想呢。

接著，Jacky哥又講起他的一位親戚朋友，四十多歲，基本上財務自由了，靠的是一層供斷的收租樓和一層自住樓，每月收三萬多元，（不記得有沒有兒女了），已經無慾無求，三萬多也不知應如何花，去旅行，去日本去兩個多月，朋友更說太悶，頂不順，沒有工作的退休生活還是不行。更笑說他這位朋友因爲想找回工作，而不知見工時應怎樣解釋這四個月的空白期是在做什麼好。（當然Jacky兄被他激死說很簡單說搞生意失敗或幫親戚朋友手什麼都可以）

不過這只是題外話，接著其實是想帶出買樓和按揭相關的財務知識，但絕對不是炫耀那種。只是純分享，而另兩位更不知Jacky兄的身家資產、或有多少層收租物業等，在分享過程中也沒有提及過。但和以往一樣，Jacky哥只會向沒有自住物業的人，鼓勵上車；給供斷物業的年輕夫婦一個思考如何利用按揭增加金錢運用的想法。（這與止凡兄十分相似）

又說發現原來有很多朋友，即使擁有近千萬甚至過千萬元的物業，卻一直以為買樓的成本和利率還高得很，也完全不知現在互聯網上充斥著很多的買樓一開二、二開四、按揭等的實際操作是如何，說他以為這些隨處可見的知識卻原來還有很多人不懂（包括同枱上的兩位同事也是）。當然我補充有些人對這些不感興趣，自然不會去搜尋及細看，因此不知也不奇。

此時另一位有物業的同事說，再借就算有能力供也好，也怕需要供一世，好痛苦。

Jacky兄即舉例說，加按再以首期買樓，你不住其實也可放租，按二十年或甚至更短的十五年一倍通脹作參考，你多年前買入應該更清楚，當年的供款，如今來看，感覺只會越覺輕鬆，樓其實並沒有你所說要供一世的咁可怕，樓還會升值，為你帶來更大的財富。

又說，你還很年輕，兩公婆收入近十萬，不生小朋友，又有供斷的物業，加上現在是以75年減你現今年齡，就可以一直維持以最長的供款年期，不停以7成續按一大筆金錢出來好好運用，買樓又好，投資又好，這完全可以把財富增值到另一層面。相信這時同事被衝擊著，思考著。

當然我也順便問問最近Jacky哥有沒有再轉按，果然又有新發現，原來中銀想把轉按的客人繼續留住，只要願意綁兩年（這和一般市面轉按挷兩年一樣沒有差別），只是在同一銀行當另起新合約，不但有1.5%回贈，而且還可以省卻上律師樓轉按的手續及費用，更只需向原本按揭的銀行簽個名便行了，方便又簡單，雙贏。

真是自己左計又計，網上東尋西尋的，也不如和銀行交涉、向銀行詢問來得直接和簡單，又隨時有更好的方法。這和止凡曾說過的一樣，為何Jacky哥能做到，而我卻沒做，這應該是我執行力不夠吧。

最後，回家路上，我當然又很老土的向這位亦師亦友的Jacky哥，說說最近的心態改變，和內心感恩等說話，說能遇到他令我在他身上學到很多，教曉了我很多，又說我正如何實踐他提醒我要多擴闊自己眼界的行動，跟網上止凡兄等Blog友學習，參加公司的更多活動等，不再做自閉的程式員，而是樂於擴展自己的人脈和做人處事開始圓滑的學習者。

當然他說有高人指點和向厲害的人學習是好事，比起自己盲中中摸索好多倍了，繼續努力和加油。

而我在第二遍回看止凡兄的所有舊文時發現，原來兩位我的啟蒙老師曾有一次這樣的網上對話。感覺十分有趣。好像識英雄重英雄的感覺似的。哈哈。