2019年12月23日 星期一

《鱼魚漁 持續價值投資篇》 一切從芝士開始


收到Rexh兄的短訊邀請,為他和Sam兄的新書寫序,能被他們信任,深感驚喜和榮幸。

 

記得對Rexh兄的第一個印象,是其「待熊基金」的理念,用一個簡單想法,就把儲蓄、複利、等待時機再買入的概念融合,並發揮得淋漓盡致,因而被其投資理念深深吸引著。

 

第一次接觸,是在一個「七十後皮老闆」的WhatsApp群組裡,有幸被他們主動邀請,以公益捐款收據作為門票,參加他們的《魚鱼漁》價值投資薈課堂。除了慷慨地教授人們投資知識,更推動慈善公益,感覺他們有著崇高的抱負,回饋社會,授人以漁,傳授知識,讓人終身受用。

 

Sam兄在分享會上向小弟真心奉上個人己見,教授不斷換入優質資產的股樓兩邊走心法,對此很有得着,更因為這樣,啟發了小弟發掘一條全新的生活投資道路,實在感激不盡。

 

而作為大灣區其中之一的香港,在201918日,香港四大貨櫃碼頭公司成立了香港海港聯盟,其業務佔全港集裝箱碼頭業務95%以上。但可惜的是,香港已從2014年的世界最大集裝箱運輸港口,下跌至2017年的全球第五位,預期排名還會進一步下跌。與十年前相比,香港的優勢已逐漸消失,原因是內地的航運基建等設施,在近年的急速發展下,以更平的價格,便已提供相近的港口服務,相對之下,香港雖然也有進步,但其競爭力相對其他快速成長的地區,正在不斷下降。

 

作為一位八十後港人,看着香港的業務越來越單一化,人工增長變得越來越慢時,很明白同輩的朋友,尤其是無產階級的,在按揭政策不斷收緊的情況下,感到向上流的大門進一步關閉,看著已上岸或佔有資產的人士,有一種望塵莫及的感覺;而面對前路茫茫,年輕人感到無助,筆者是很理解的。

 

但筆者希望讀者能轉換以另一種心態去閱讀此書,因為有一班人,無論在任何處境,都在努力地自強不息,擅於發掘機會;在大部分人還在抱怨時代的不公平、沒出路的時候,這班人已向不同的發展中地區出發,去探索、了解、考察,並鎖定目標,等待時機,看準機會就出擊,買入更多能為自己帶來現金流的資產。

 

而作為一名打工仔,在內地掘起,國內基建、科技、各行各業的急速發展下,如果我們還故步自封,不思進取,相信能力和見識將會或早已被內地所超越,並越拋越遠。在檢視自身價值的同時,有沒有發現我們港人的優勢已逐漸消逝?想想為何我們的工資就要比別人高呢?

 

慶幸的是,我們生於大灣區人均GDP和收入較為高的地區之一,可以選擇到生活水平較低的鄰近地區,以購入優質的物業資產;又可以運用香港穩健的金融體制及成熟的投資平台,以買入優質的公司股票。

 

而更感恩的是,筆者能誠意向你推薦此著作,主因是此書與坊間的房地產投資書籍不同,不是以推薦股票號碼或買那個地區的方式,而是透過分享對每個地區的經濟數據、規劃和看法,教導人們如何去了解該區的價值和發展潛力,從而選擇自己合適的投資項目。正正是「授人以漁」的理念,也是筆者第一次看到以價值投資的方式去分析大灣區,更是股樓相容的價值投資代表作。而當中加入有趣的芝士理論,更有效地提醒人們應該重視那四種東西,才能在面對風險時,防止損失,好讓自己立於不敗之地。而這四種東西,也是筆者一直非常認同的,但以這麼有系統的方式檢視並套用到房地產中,卻是世間罕見,非常值得大家學習。

 

在後尾的彩蛋部分更是精彩,他們各自分享多年來的投資心得,是已經達至財務自由的人所分享的一套致富心法,能看見其價值的人會視為寶物,比起他們深入研究找來的數據更加寶貴,原因是數據會隨著時間的推移而變得過時,但他們所分享的投資理念和方法,卻是經過反覆驗證得來的,是歷久不衰,你我若能學會這投資心態,將會一生受用。

 

最後,希望讀者能從這本書看到其價值,開啟你對大灣區的眼界,啟發你正確的投資態度,「認真對待,修正錯誤」,這是筆者希望的,相信也是作者所想。

 

謹祝Rexh兄和Sam兄此書一紙風行。




後記:

這次是小弟第一次替Blog友寫序,記得收到Rexh兄和Sam兄的邀請時,第一感覺是非常高興,因為能被曾教導和鼓勵過自己的前輩信任,是一年十分奇妙的事情,有種被肯定和再次被鼓勵的感覺。

雖說是邀請小弟寫序,但我反覺得是給小弟一個學習和嘗試的機會。

因此從作者的特點開始,再到他們的無私分享的風格,再透過單簡的敘述,帶出書中主要的內容和作用。最後,希望能透過自己認真負責的態度,把我從書中得到的感受和認知帶給讀者,引導大家如何去閱讀這本天書。


P.S. 由於這本書大多數是圍繞大灣區樓市和香港股票市場的投資前讀物,因此對於港內兩地的朋友特別容易體會;對於第一次買樓(不論是香港樓還是內地樓),和進入股市的新手尤其有用;而對於擁有良好心態的投資老手,也是一本很好的決策書和投資前的心態和守則checklist,以讓大家保持在一個不敗之地,走向成功,幫助自己時刻保持在適合的道路上前進。

11 則留言:

  1. AC兄,感謝細緻分享😊😊😊

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    1. 恭喜Sam兄,祝新書大賣!🎉🎉🎉

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  2. 我敢寫包單,blog主AC儲蓄,一定會在2020年出書,立字為據。很早已已經看到這潛力,哈哈!順祝聖誕快樂,新年進步,身體健康。加勁勁油!自己友

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    1. 哈哈!謝謝自己友兄,很鼓舞的推動,2020年的確是充滿新挑戰的一年,我會好好努力和準備的,年尾寫寫自己今年達成了什麼目標,又寫寫明年的目標和計劃安排,並說說如何規劃細節。

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    2. 也祝自己友兄聖誕快樂!新年進步!身體健康!

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  3. 感受到AC兄被前輩肯定的喜悅, 也祝願AC兄有天能寫出自己的書. 就看哪天想到有值得成書的內容, 或有寫作的餘暇吧. 不用急, 這或者是明年, 也或者是十年後也不定, 相信AC兄的作品必能青出於藍. 另預祝聖誔快樂.

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    1. 很高興和感謝前輩一番鼓勵又不帶有壓力的建議。這段說話很入心,十分感激!
      也祝前輩聖誕快樂!身體健康!

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  4. 而家既香港真系越黎越沉,貨運物流其實好多都已經唔洗再靠香港做中轉,已經可以直接同上海 深圳 青島等港口做
    佢地價錢方面都比香港平. 香港而家真系靠住食老本系司法同經濟自由方面比大陸好 但系唔知呢d老本仲可以食到幾耐.

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    1. 對呀,認同。香港各方面都被其他地區追上,唯獨很難被取代的金融地位,不知可否繼續保持到永遠,有時真的需要反思一下,若金融業也被比下去,我們應該如何自處。
      而作為投資人和學習者,我們都需要向別人好的方面學習。

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